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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/14175951228630280749073.shtml
??看似聲勢浩大的變革背後其實是中介行業的被動變革。
??在一傢位於朝陽區興隆傢園的思源地產門店，經理馮先生向記者介紹：“隨著思源地產宣佈中介費降到1.5%後，12月買賣的單子比之前多瞭不少，經紀人掙著錢瞭，就沒有離開的想法瞭。前幾天剛簽瞭一套興隆傢園二期的兩居室，客戶原來在其他公司看的房子，因為思源中介費1.5%就跟我們簽瞭。”
??中原的入局要從其主席黎明楷的一封公開信說起。該公開信披露，中原將會推行一系列改革舉措，包括按不同城市競爭環境變化，推出獎勵計劃，讓前線員工與經理的整體收入高於同行；加大網上資源投放，讓前線員工在網上的吸客機會高於同行。
??在2014年風雲突變的房地產市場，“人”的變化成為瞭一道別樣的風景線，從馮侖讓出股權到任志強退休，再到最近毛大慶升遷、肖勁封疆，以及陳卓琳涉險過關和郭英成裸退，比起呼風喚雨的大佬們，在變革的年代中，小人物的命運就更加跌宕起伏。在這些大型房企人事變動掩蓋下，是更加激烈的中介行業搶人大戰。
??根據北京中原地產市場研究部統計數據顯示，截止到12月9日，北京二手房住宅網簽套數為94048套，預計全年成交量在10.2萬套左右，從2008年下半年全面網簽以來，今年民間信貸代償房屋信貸代書利率多少免費諮詢試算二手房成交量將是歷史最低的一年，相比2013年環比下調幅度達到瞭37.3%。
??調整傭金結構，讓用心做好盤源工作的員工得到合理的傭金分配；推出全民利潤分成計劃，讓所有同事都能到公司的利潤；推行真正的股份制，讓骨幹員工在法律上正式成為公司的股東，能長遠地到公司成長的增值等等。
??該公告顯示，自12月1日起，在原有傭金政策維持不變的基礎上，經紀人隻要業績超過2萬元，即額外獎勵當月實收傭金的10%作為現金獎，最高可多拿到2萬元並以現金發放，還可以免稅，分配方式按業務員與經理“八二”分配。
??日前，剛從我愛我傢跳槽到鏈傢的邊先生向記者表示，我愛我傢近期有不少人員開始流動到其他中介，其所在區域有三名經紀人跳槽。談及鏈傢和我愛我傢的改革，他認為每個人都有自己的判斷，我愛我傢聲稱的“全員持股”具體操作方法還沒有明確提出，不可能每個員工都持股，肯定也會有一定限定條件。而鏈傢將經紀人提傭提高到70%也隻是畫瞭個餅，要經過嚴格的考核。
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??而位於四惠區域的中原某門店負責人直言，主席黎明楷的“合夥人”就是給員工吃一顆定心丸。
??中原來瞭。在鏈傢、我愛我傢以及思源接連發佈新動作後的一周，中原新的戰略調整終於浮出水面。
內容來自sina新聞
??今年8月12日，《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》發佈，取消11項職業資格許可和認定事項，其中取消房地產經紀人員職業資格許可和認證排在首位。據記者瞭解，目前房屋中介業務中普遍存在“執證的人不執業，執業的人不執證”現象，房產經紀人證書更在市場上隨行就市隨便出租，因為每傢門店的設置要不少於兩張職業資格證才能開業。
??這一硬性門檻的取消也就意味著一個全民經紀人時代的到來，讓本來就是“鐵打的營盤流水的兵”的中介行業危機四伏。
??“幹瞭中介行業七八年，離職瞭9次，市場行情好的時候就入職，不好瞭就離職，隨意性很大。”王女士表示。
??如果說從業資格證的需求是造成這次變格的原動力，那麼市場的低迷則是推動變革的直接導火索。
??中原入局
??搶人升級
??“我們公司現在經理級以上的管理層早在半年前就開始拿錢入股瞭，現在還沒有向員工推行，這個政策就是能接受就留下，不能接受就走。”21世紀不動產的一位門店經理向記者表示。
??被動變革
??從公告當日起提高分行經理底薪至5000元，區域經理底薪提高至7000元。和此前三傢中介公司率先公佈的改革計劃一樣，中原也是以提高待遇、留住經紀人為主要目的。
??記者瞭解到，為瞭留住經紀人，各大中介公司均開出瞭優惠條件，如鏈傢指出，公司和員工將充分利潤，大幅提高經紀人傭金最高至70%。同時幫經紀人實現年薪百萬元。同樣，思源在將中介費從2.7%降至1.5%的同時將經紀人的提傭金比例大幅提升，既保證業務量也兼顧經紀人的收入。
搶人升級 房產中介現全行業肉搏戰
??不斷地提高經紀人待遇不僅是防止其他公司挖人，也是怕經紀人自己創業。不過業內人士指出，隨著互聯網的興起、信息的通暢，延續瞭幾千年的“居間”生意正面臨著重大變革，隻有中介不靠收中介費時行業的變革才算有實質進展，就如當年360宣佈免費後打敗卡巴斯基和金山一樣。
??其實，早在上月底上海中原地產總經理譚百強正式離職後，中原地產創始人施永青就已公開承認公司目前發展遇到瓶頸，並放話將於明年推出三大舉措進行突圍。其中，包括薪酬制度改革、加強內部管理以及提升資訊科技。目前具體舉措尚未出臺，不過此前網上已有一份中原地產的提薪公告流出。
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