rivera73的部落格

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??去年房價微降0.1%

??廣東省房協1月29日發佈2014年樓市報告稱，去年廣東商品房銷售面積9315.76萬㎡，同比降5.3%。值得一提的是，去年廣東省商品住宅累計去化率為96.5%，該去化率為2007年來的次低水平。報告指出，雖有政策利好，但房企資金、庫存壓力依然較大，預計2015年房價基本保持穩定，但局部市場存在向下調整的風險。

??地價同比漲44.6%

??報告顯示，2014年前8月銷量同比降幅總體逐月擴大。下半年，隨著各地行政幹預逐步退出，降息和差別化住房信貸政策的有效刺激，市場趨於好轉，企業積極促銷，各月銷售量明顯上升，累計降幅自8月築底之後逐月縮小，全年呈現先降後升的態勢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/11135967489619242306630.shtml

??房價上漲動力不大

??從近五年廣東商品房銷售面積比較情況來看，2014年僅低於2013年，處於歷史次高水平。其中，2014年第四季度銷售面積達3388.23萬平方米，為歷史最高水平。

廣東商品房庫存創新高 今年房價維持穩定

??2014年全省土地成交價為856.58億元，同比增長25.7%；土地成交均價為4377元/平方米，同比大幅上漲44.6%。從地價與房價水平的比較看，在同樣不考慮容積率因素的情況下，2014年土地平均購置價格相當於商品房平均銷售價格的48.2%，大幅高於其他年份水平。土地成本大幅上漲推高瞭市場風險。

內容來自sina新聞

??庫存方面，截至2014年期末，全省商品房待售面積5467.99萬平方米，同比增長22.3%，待售面積均創下歷史新高。從商品房銷售額占到位資金比重情況看，2014年全省商品房銷售額8461.84億元，占當年到位資金的74.7%，為2006年以來最低水平。同時，房地產企業資金壓力較大，加速去庫存、改善資金結構仍是重要任務。

??省房協報告分析認為，總體而言，隨著行政幹預的退出，在穩健貨幣、積極財政政策刺激下，消費預期繼續好轉，預計市場或延續去年8月以來的態勢，全年市場保持謹慎樂觀，住房價格維持穩定。

??羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生殷弘報道提供安全借錢、借貸、借款、融資、周轉、票貼資訊

??2014年廣東商品房銷售面積9315.76萬平方米，同鹽水區農地貸款比下降5.3%；銷售額8461.84億元，同比下降5.4%；銷售均價9083元/平方米，小幅下降0.1%。

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